「住宅ローンと金利｜わかりやすく解説」一覧

住宅ローンの金利とは？

住宅を買う上でローンを組む方がほとんどだと思います。その際に気をつけなくてはいけないのが「金利」です。ここではその「金利」の仕組みと種類について紹介していきます。

「金利が安いから変動金利がオススメ」というのはよく聞く話ですが、本当にそうでしょうか？実はメリットばかりではなくデメリットもあるのです。ここではそんな変動型金利のローンの仕組みについて紹介していきます。

固定金利は金利が高い、そんなイメージで選択肢から外してる方も多いのではないでしょうか？確かにそういった面もありますが、それ以外にメリットもたくさんあります。ここではその固定金利の仕組みについて紹介していきます。

住宅ローンの中でも金利が一定となっている変動金利を選ぶ場合のおすすめ金融機関を紹介します。変動金利型は、固定金利型と比べて金利は安いものの半年ごとに金利が見直されるため、金利が上がると毎月の支払いが高くなるリスクがあります。今回は5つの金融機関を紹介しましょう。

住宅ローンの中でも金利が一定となっている固定金利を選ぶ場合のおすすめ金融機関を紹介します。固定金利型は、変動金利型と比べて金利が高めですが、安定した資金計画が立てられます。今回は5つの金融機関を紹介しましょう。

住宅ローンの中にはフラット35という商品があり、通常の住宅ローンでは利用が難しい人でも利用しやすいです。では通常の住宅ローンとはどう違うのでしょうか？フラット35の概要を説明したのち、利用条件、メリット、デメリットについて解説しましょう

住宅ローンの中にはリ・バース60と呼ばれる商品があります。リ・バース60は、一般的な住宅ローンと違い、若い世代向けではありません。ではリ・バース60とはどんな商品内容で、どのようなメリット、デメリットがあるのか解説しましょう。

住宅ローンを申し込み、契約する際に「団信（だんしん）」という言葉がでてきます。一体団信とはどのようなもので、住宅ローンとどういう関係があるのか、知っておく必要があります。聞きなれない言葉かもしれませんが、知ればそんなに難しいものではないので解説しましょう。

日銀のマイナス金利政策が今年3月に変更されたことで、住宅ローンの金利に影響が出る可能性が出てきました。今回は住宅ローンの固定金利、変動金利における影響について述べるとともに、住宅ローンの金利が上昇した場合の対策について解説していきます。

住宅ローンには、大きく固定金利と変動金利の2種類にわかれます。これは契約時から基本的に金利が変わらない固定と、金利が変わる可能性がある変動という違いがあります。どちらの金利が良いのかは自分の家計に影響のない方を選びましょう。